Prodej rodinného domu – Choťovice

Nabízím vám k prodeji jednopodlažní rodinný dům, který se nachází přímo v srdci obce Choťovice u Kolína,

v blízkostí vyhledávané lokality Žehuňského rybníka.

Dům byl postaven z kombinace kamene a cihel a nachází se na pozemku o celkové ploše 1370 m².

V průběhu let došlo k rekonstrukci střechy, oken, vyměně rozvodů elektřiny i topení.

Vytápění je zajištěno dvěma kotli – elektrickým a kotlem na tuhá paliva, což umožňuje flexibilitu provozu podle vašich preferencí. Ohřev vody je zajištěn bojlerem.

Dům nabízí tři pokoje, které jsou průchozí, je to typický vesnický kočkopes.

Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodní zdroj je zajištěn vlastní studnou na pozemku. Přípojka obecní vody je připravena na obecním pozemku před domem, což nabízí možnost napojení. Plyn v obci zaveden není.

Stodola na pozemku poskytuje dostatek úložného prostoru pro uskladnění zahradní techniky, nářadí nebo sezónních věcí a zároveň nabízí možnost vybudování třeba dílny. Nedaleko domu se nachází vyhledávaný penzion Na Farmě s dobře hodnocenou restaurací s využitím lokálních surovin či masa z vlastního chovu. Obec bude v roce 2026 zasíťovávat optickým kabelem. Minutu od domu se nachází autobusová zastávka s perfektním spojením do Kolína či Žiželic. Školu či školku najdete v sousední vesnici Žehuň. Výhodou nemovitosti je její dostupnost, díky sjezdu na dálnici D11 (EXIT 50 – Kolín, Žehuň), po které se pohodlně dostanete jak do Prahy, tak do Hradce Králové.

Půdorys:

LV:

PENB:

Kde se nemovitost nachází?: