Články

Jak funguje úschova kupní ceny při prodeji nemovitosti, jaký je rozdíl mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou a co je potřeba před odesláním peněz zkontrolovat.

Nový stavební zákon vypustil výslovnou povinnost předat dokumentaci kupujícímu. To ale neznamená, že ji předat nemusíte. Co říká § 167 stavebního zákona, kdy hrozí pokuta 400 000 Kč a kdy pořídit pasport stavby.

Kupujete byt? Tohle jsou dokumenty, které byste měli vidět ještě před podpisem smlouvy. Pomohou vám zjistit, co skutečně kupujete, kolik vás bude byt stát a jestli vás po koupi nečeká nepříjemné překvapení.

Skryté vady jsou nejčastější příčinou sporů po převodu nemovitosti. Kdy lze reklamovat, co (ne)znamená „jak stojí a leží“ a jak správně funguje vzdání se práva z vadného plnění podle § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.

Investování do nemovitostí je žhavým trendem a počet majitelů, kteří pronajímají byty, rychle roste. Jenže s investicí do nájemního bytu přichází i otázka, jak správně zdanit příjmy z nájmu. Abych vám to co nejlépe vysvětlil, konzultoval jsem tento proces s daňovým poradcem Ing. Pavlem Říhou a připravil pro vás jasný a praktický návod.

Převod nemovitosti v rodině formou darovací smlouvy je, troufnu si říci, nejužívanějším právním aktem, který je užíván k převodům vlastnického práva v přímé dědické linii. Ale jak takový dar ovlivní budoucí nakládání s nemovitostí?