Prodej bytu 2+1 – Závodu míru, Pardubice

Pokud hledáte bydlení, kde budete mít naprosto vše na dosah ruky, tak už dále nehledejte. Nabízím vám byt 2+1, který je umístěn ve 3. patře revitalizovaného bytového domu s dvěma výtahy v ulici nábřeží Závodu míru 1828.

Tato adresa se nachází v naprosté blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Za zmínku určitě stojí cyklostezka, dvě školky, základní škola, poliklinika, Palác Pardubice, apod. Jak bytový dům, tak i byt prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Za zmínku stojí nové jádro, rozvody, okna, omítky (lepidlo - perlinka - lepidlo - štuk) a to včetně stropů, vylití podlah vč. pokládky vinylu, nová kuchyňská linka apod.

Celková výměra jednotky dle prohlášení vlastníka činí 58 m2 (včetně sklepa 1,2 m2 a prostorné lodžie 7,2 m2) a disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyní, chodbou, samostatnou koupelnou a WC (viz půdorys bytu). Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (el. trouba, indukční varná deska, odsavač par a myčka). V koupelně naleznete sprchový kout značky Hüppe. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii o šířce téměř 6 m. Všechna okna jsou orientována na jih, mimo dopravní ruch.

Byt je vytápěn ústředním dálkovým vytápěním. K bytu náleží sklep v suterénu domu. V domě se nachází kolárna a celý dům je opatřen kamerovým systémem. Parkování v lokalitě je možné s parkovací kartou s dostatkem parkovacích míst a cenou 1.200 Kč/rok pro rezidenty. Byt je bez právních vad či omezení a lze financovat hypotečním úvěrem. Vyšší zálohy na teplo jsou vypočítány před zateplením, výměnou oken a zasklením lodžií. To se, troufnu si říci, pozitivně promítne do budoucího vyúčtování za dodávky tepla. Prozatím neproběhla kolaudace zateplení budovy a tudíž není aktualizován PENB, proto uvádím energetickou třídu bez zateplení - E.

A jak by vypadal byt vybavený? Třeba takto:

Ať už hledáte rodinné bydlení, nebo investiční příležitost, tento byt vám nabídne skvělý základ. Jeho dispozice i možnosti úprav vám umožní vytvořit domov přesně podle vašich představ.

Praktické informace

Půdorys:

LV:

Poplatky:

Prohlášení vlastníka:

Bezdlužnost:

PENB:

Kde se nemovitost nachází?: