Prodej chaty 70 m², pozemek 484 m², Ctětín – Vranov

Nabízím vám k prodeji zděnou chatu o dispozici 4+kk a užitné ploše 70 m², která stojí na pozemku o výměře 484 m² v obci Vranov, místní části Ctětína, v CHKO Železné hory.

Chata je patrová, zděná a pochází z roku 1975. Stojí na okraji zástavby, přímo u zpevněné obecní cesty.

Vstupuje se do ní přes zasklenou verandu o ploše 5,15 m², ze které vedou schůdky do zahrady.

Hlavním prostorem přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26,26 m². Kuchyňská část je od obývací oddělená zděným pultem a jsou v ní kamna na tuhá paliva.

V přízemí je dále ložnice o ploše 8,84 m².

Zázemí tvoří koupelna s vanou o ploše 3,29 m² a samostatné WC o ploše 1,60 m².

Z chodby o ploše 7,15 m² vede schodiště do podkroví.

V podkroví jsou dva průchozí pokoje o výměře 12,51 m² a 11,92 m². I zde jsou kamna na tuhá paliva.

Chata je v původním stavu. Rozvody elektřiny i vody jsou funkční, ale vzhledem k jejich stáří s nimi počítejte k výměně. V obývacím pokoji je potřeba udělat podlahu. Střecha je eternitová.

Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, teplou vodu ohřívá elektrický bojler. Elektřina je zavedena ve 230 V se třemi fázemi. Chata je napojena na obecní vodovod, na pozemku je navíc kamenná studna s ruční pumpou, která sloužila jako zdroj užitkové vody. Odpady jsou svedeny do jímky.

K nemovitosti náleží pozemek o výměře 484 m² v osobním vlastnictví se vzrostlými ovocnými stromy. Na zahradě stojí dřevěná kůlna.

Stavba má evidenční číslo 26 a v katastru nemovitostí je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci.

Vranov obklopují lesy, louky a rybníky, dva z nich jsou kousek od chaty. V okolí Ctětína najdete několik zatopených lomů a vede tudy řada cyklotras i turistických tras.

Širší občanská vybavenost je v necelých 5 km vzdálených Nasavrkách – škola, školka, lékař, lékárna, obchody, služby i restaurace. Autem to máte do Nasavrk 7 minut, do Chrudimi 18 minut, do Hlinska 19 minut a do Pardubic zhruba 30 minut.

Energetická náročnost budovy: G – mimořádně nehospodárná (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.).

Praktické informace

Půdorys:

Přízemí:

Podkroví:

Územní plán:

Lokalita je územním plánem označena jako BV – bydlení venkovské.

Kde se nemovitost nachází?: